Ein ansprechendes Verkaufsexposé ist für den Verkauf einer Immobilie entscheidend. Der Artikel zeigt auf, welche Elemente den Unterschied ausmachen.
Bildmaterial
Hochwertige, professionelle Immobilienfotografien rücken Ihre Liegenschaft ins beste Licht und können die Anzahl Interessenten für Ihre Liegenschaft massgeblich beeinflussen. Wichtig ist jedoch, dass die Bilder der Realität entsprechen und die Interessenten beim Besuch der Liegenschaft nicht negativ überrascht sind. Gute Immobilienfotografien beinhalten also wesentlich mehr als Aufnahmen mit dem Weitwinkel – eine anspruchsvolle Aufgabe für unsere Experten. Ebenfalls anspruchsvoll ist bei älteren Liegenschaften mit Unterhaltsbedarf die Findung der richtigen Mischung zwischen „Dress-Up-the-Bride“ und Realitätsnähe – das Bildmaterial soll die Liegenschaft in beste Licht rücken ohne Falschdarstellungen.
Ansprechende grafische Gestaltung
Das Dossier sollte von einem Grafiker ansprechend gestaltet werden. Neben dem Bildmaterial sehen wir in diesem Bereich den grössten Nachholbedarf im Markt. Eine ansprechende grafische Gestaltung berücksichtigt das objektspezifische Bildmaterial und rückt die Vorzüge der Liegenschaft in den Fokus ohne aufdringlich zu wirken.
Vollständige Informationen
Eine Selbstverständlichkeit, die auch oft vernachlässigt wird. Neben Plangrundlagen sollten alle Informationen im Verkaufsexposé vorhanden sein, um dem Interessenten als Entscheidungsgrundlage zu dienen. Auch sollten alle notwendigen Angaben für Finanzierungsanfragen bei Banken enthalten sein.
Aus unserer Erfahrung sind bei Verkaufsexposés im Markt in diesen drei Bereichen die grössten Unterschiede zu beobachten. Unsere durch Grafiker erstellten Exposés erhalten regelmässig beste Käuferfeedbacks. Vergleichen und überzeugen Sie sich selbst.
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