Mein Haus.

Mein Verkauf.

Mein Gewinn.

Sparen Sie teure Maklergebühren beim Hausverkauf.

Haus erfolgreich ohne Makler verkaufen

Modulare Zusammenarbeit & flexibles Preismodell, bestes Preis-Leistungsverhältnis
Sie bezahlen nur für Leistungen die Sie brauchen. Im Festpreis- oder unserem cleveren Provisionsmodell mit dem der beste Verkaufspreis erreicht wird. Bei uns gibt es keine Knebelverträge wie beim Makler und Sie haben die vollständige Kontrolle und Transparenz im Verkaufsprozess.

Professionelles Verkaufsexposé mit hochwertigen Bildern
Der erste Eindruck ist entscheidend beim Hausverkauf. Wir erstellen Ihnen ein professionelles und vollständiges Verkaufsexposé mit herausragenden Bildern und aussagekräftigen weiteren Informationen zu Ihrer Liegenschaft. Unsere Verkaufsexposés enthalten alle notwendigen Angaben für die Finanzierungsabklärung der Kaufinteressenten mit der Bank.

Fachkompetenz und persönliche Betreuung
Wir sind unabhängige Schweizer Immobilienfachleute mit Akkreditierung beim SVIT und EXPERTSuisse sowie dem weltweit führenden Fachverband für Immobilienexperten RICS. Wir betreuen Ihr Dossier persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss des Projektes.

Unsere Kernkompetenz ist der Immobilienverkauf. Wir stellen für Sie eine optimale Vermarktung mit professionellen Bildern und einem vollständigen Dossier sicher und strukturieren den Verkaufsprozess so, dass das beste Ergebnis bei Ihrem Hausverkauf erzielt wird.

Wir unterstützen Sie im gesamten Verkaufsprozess oder auch nur in einzelnen Bereichen. Sie entscheiden, wo und wann Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen wollen und bezahlen auch nur die entsprechenden Leistungen. Wir sind bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres Hausverkaufs für Sie da.

Unsere Module

Verkaufsexposé
3D-Rundgang
Inserierung

Interessenten-Anfragen & Verhandlungen

Besichtigungen

Kaufvertrag

Grundstück-Gewinnsteuer

Ausführliche Informationen zu unserem Angebot finden Sie hier

Unsere Verkaufsexposés

Ein ansprechendes Verkaufsexposé mit professionellen Immobilienfotografien ist entscheidend für den erfolgreichen Hausverkauf. Wählen Sie zwischen den Varianten Fotograf und Magazin.

Unsere durch Grafiker erstellten Exposés erhalten regelmässig beste Käuferfeedbacks.

Aus unseren Verkaufserfolgen

Mehrfamilienhaus Kilchberg myhausverkauf.ch

+substantiell mehr Gewinn als mit Zürcher Makler

Beste Lage Zürich Kilchberg

Zuschlag für Verkauf der Liegenschaft gegen bekannte Zürcher Makler-Agentur, deren Markteinschätzung sich als komplett falsch erwiesen hat.

Aufbereitung professionelles Verkaufsexposé und Strukturierung Verkaufsprozess, so dass für Eigentümerschaft substantiell besseres Ergebnis (Gewinn) als bei Verkauf mit der Makler-Agentur resultierte. Gerne erklären wir Ihnen den mustergültigen Fall im Detail.

Hausverkauf Attika Wohnung in Wetzikon - erfolgreich verkauft.

+350'000.- zusätzlicher Gewinn

Zürcher Oberland

Zusätzlich erzielter, resultierender Gewinn für die Eigentümerschaft (Total aller Optimierungen). Der Kunde hat unser Angebot im Internet gefunden unter dem Suchbegriff "Makler Alternative".

Hausverkauf EFH Buchs Drohnenaufnahme Aussenperspektive erfolgreich verkauft

+300'000.- zusätzlicher Gewinn

Bezirk Dielsdorf ZH

Reduktion Belastung Grundstückgewinnsteuer und Mehrertrag aus besserer Verkaufspreis im Vergleich zu "festgesetztem" Verkaufspreis eines lokal bekannten Bewerter-Büros.

+200'000.- mehr als Makler

Region Basel

Verschiedene Maklerofferten mit Verkaufspreisvereinbarungen zwischen 810 TCHF und 950 TCHF. Ausführliches Schätzergutachten (32 Seiten!) eines lokal anerkannten Experten: Verkaufspreis 825 TCHF.

Verkauft wurde die Liegenschaft mit myhausverkauf.ch für >1.1 MCHF, zusätzlich Optimierungen Grundstückgewinnsteuer. Vorsichtig gerechnet ergibt sich daraus ein zusätzlich resultierender Gewinn für die Eigentümerschaft von rund 200 TCHF.

Referenzobjekt Hausverkauf myhausverkauf.ch

+280'000.- zusätzlich aus Kosteneinsparung und Mehrertrag

Am Zürichsee

Der Kunde hat uns kontaktiert, weil er eine professionelle Vermarktung erreichen wollte. Die Besichtigungen hat der Kunde teilweise selber durchgeführt. In enger Zusammenarbeit mit dem Kunden resultierte ein ansprechendes Ergebnis von 280 TCHF Mehrertrag.

+187'000.- Gewinn zusätzlich

Region Zürich

Der Auftraggeber ist viel im Ausland unterwegs und wollte mit dem Verkauf nichts zu tun haben. Ein beidseitig faires und cleveres All-Inclusive Provisionsmodell hat über alles gerechnet zu einem zusätzlichen Gewinn für den Auftraggeber von 187 TCHF geführt.

Unsere Vermarktungspartner

Was unsere Kunden über uns sagen

„Das clevere Provisionierungsmodell mit geringeren Kosten in Kombination mit dem qualitativ hochwertigen Verkaufsexposé, der Fachkompetenz und der persönlichen Betreuung überzeugten mich voll und ganz.“

U.H., Zürich, Ph.D ETH

„Ich bin ein kritischer Mensch und kann bestätigen, dass myhausverkauf fachlich herausragende Leistungen erbringt. Mein Verkauf hat mit der Methode von myhausverkauf sehr gut funktioniert und auch im steuerlichen Bereich ist eine optimale Lösung gefunden worden.“

Dr. M.B. Zürich

„Danke für die Top Vermarktung! Wir empfehlen Sie gerne weiter!“

B.W. Wiesendangen

„Trotz Beruf, Haushalt und Kinder haben wir unser Haus zu einem sehr guten Preis selber verkauft und mit myhausverkauf viel Geld gespart. Danke für den Hinweis auf den höheren Verkaufspreis und Ihre super Beratung!“

M.S. St.Gallen

„Das modulare Angebot ist wirklich genial – ich konnte zu festen und transparenten Preisen bei myhausverkauf genau die Leistungen beziehen, die ich wollte.

R.D. Zürich

„Wir sind begeistert, denn wir hätten nie gedacht, dass wir mit dem Verkauf unseres Hauses mehr Gewinn erzielen können. Herzlichen Dank, Herr Engel, für Ihre professionelle Beratung bezüglich Grundstückgewinnsteuer! Dank Ihnen haben wir über CHF 20'000 einsparen können.“

A.M. Gossau

„Myhausverkauf hat unseren Hausverkauf ganz toll begleitet und ein hervorragendes Verkaufsdossier mit wunderschönen Fotos erstellt. Ganz begeistert waren wir vom 3D-Rundgang, der sich qualitativ massiv von denjenigen der restlichen Anbietern unterschieden hat. Besten Dank.“

R.L. Langnau

„Endlich jemand, der mit mir am gleichen Strick zieht und nicht versucht, mich über den Tisch zu ziehen, wie dies angesehene Zürcher Makler-Agenturen versucht haben“

R.F. Zürich

Sie denken über einen Verkauf nach? Finden Sie hier heraus, ob Ihre Preisvorstellung Optimierungspotential hat:

Häufige Fragen

1. Ich möchte meinen Hausverkauf mit myhausverkauf angehen, was muss ich tun?

Nehmen Sie mit uns per Telefon oder Mail Kontakt auf. Zuerst wollen wir uns unverbindlich kennen lernen und gemeinsam herausfinden, welches Modell (Festpreis oder provisionsbasierte Honorierung) Ihnen besser zusagt. Danach gehen wir sämtliche Schritte des Hausverkaufs zusammen durch und evaluieren die für Sie optimale Aufgabenteilung. Übernehmen wir nur einzelne Module oder sollen wir den gesamten Verkauf für Sie abwickeln?

2. Wieviel persönlichen Einsatz kostet mich ein Verkauf durch myhausverkauf?

3. Kann ich nur das Verkaufsexposé über myhausverkauf erstellen lassen?

4. Können die Kosten für myhausverkauf von der Grundstückgewinnsteuer abgezogen werden?

5. Tiefere Kosten und einen verbesserten Verkaufspreis - wie ist das möglich?

Wir erreichen eine klare Strukturierung und Vereinfachung des Verkaufsprozesses - diesen Vorteil geben wir an Sie weiter - ein Vorteil für Verkäufer und Käufer. Zudem wissen wir, dass für Objekte in einem ordentlichen Zustand an guter Lage mit einem professionellen Marktauftritt oft ein besserer Verkaufspreis erzielt werden kann. Das erreichen wir bestmöglich, indem wir unser Fachwissen und unsere Erfahrung in den Verkaufsprozess einbringen und die Provisionierung für Sie vorteilhaft definiert wird. Nicht selten führt unsere Expertise zudem zu einer Reduktion der Grundstückgewinnsteuer, was zu einem höheren verbleibenden Gewinn für den Verkäufer beiträgt.

6. Ich habe mich zu Beginn weg für einzelne Module entschieden, erkenne dann aber, dass mir das alles doch zuviel wird und ich myhausverkauf mit dem gesamten Verkauf beauftragen möchte.

7. Worin unterscheidet sich myhausverkauf gegenüber Maklern und Billig-Pauschalanbieter im Internet

Die Mitarbeiter von myhausverkauf verfügen über jahrelange Expertise und Erfahrung nicht nur im Bereich Immobilienverkauf, sondern auch auf Spezialgebieten wie Steueroptimierungen, Architektur, Immobilienfotografie, Design usw. - im Unterschied zu Makler und Billig-Pauschalanbieter verfügen wir über ein breites, interdisziplinäres Immobilien-Know-How. Die Erfahrung und das breite Fachwissen sind der erste wichtige Unterschied.

Der zweite wichtige Unterschied: Wir wissen, dass mit der richtigen Vermarktungsstrategie und Strukturierung des Verkaufsprozesses, einer marktgerechten Definition des Verkaufspreises und der Optimierung der Grundstückgewinnsteuer bei Objekten an ordentlichen Lagen in den meisten Fällen mehr Gewinn für den Verkäufer erwirtschaftet werden kann.

8. Ich habe weitere Fragen rund um den Verkauf meines Hauses. An wen kann ich mich wenden?

kundenservice@myhausverkauf.ch

071 565 15 55