Team

Profilfoto Thomas Engel MRICS, dipl. WP, B.A. HSG

Gründer und Geschäftsführer

Thomas Engel

Immobilienverkauf und Entwicklung

Immobilienentwickler mit eidg. Fachausweis
Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis
Eidg. dipl. Wirtschaftsprüfer
B.A. HSG

Mitglied RICS
Mitglied SVIT
Mitglied von EXPERTSuisse

Sonja Engel dipl Architektin ETH

Gründerin

Sonja Engel

Immobilienverkauf, Beratung und Gestaltung

Dipl. Architektin ETH

 

 

 
Mitglied SVIT

myhausverkauf Rita Miazzo - Verkauf und Beratung

Mitarbeiterin und Partnerin

Rita Miazzo

Immmobilienverkauf und Beratung

Langjährige Erfahrung in Verkauf und Vermarktung

Profilfoto Christina Petermann

Mitarbeiterin

Christina Petermann

Besichtigungen

 

„Der Erfolg im Immobilienverkauf basiert nicht auf der Grösse der Organisation, sondern auf Fachkompetenz und Erfahrung, dem persönlichen Einsatz der mit dem Verkauf betrauten Person und der optimalen Berücksichtigung der objektspezifischen Begebenheiten

Rita Miazzo

„Immobilien haben oft versteckte Vorzüge, die wir in unseren Verkaufsexposés ins rechte Licht rücken. Je ästhetischer und professioneller eine Dokumentation erfolgt, umso wertiger erscheint die Immobilie.“

Sonja Engel

„Es ist eine Bereicherung, im Immobilienbusiness zu arbeiten und es ist schön zu sehen, wie vielen Kunden wir mit unserem Ansatz zu mehr Gewinn verhelfen können.“

Christina Petermann

„Entscheidend ist die Optimierung des für den Kunden resultierenden Gewinns aus dem Liegenschaftsverkauf.“

Thomas Engel

Hintergrundinfos zu myhausverkauf und unserer Kundschaft

Das Immobilienwesen in der Schweiz ist teilweise sehr altmodisch organisiert, weit weg von den Bedürfnissen der Kunden. Provisionsmodelle ohne echten Mehrwert haben zum Aufbau von myhausverkauf geführt: Ein zeitgemässes, auf den heutigen Möglichkeiten der Informationstechnologie basierendes Konzept, welches privaten Verkäufern einer Immobilie eine professionelle Vermarktung, Support bei der Festlegung des optimalen Verkaufspreises und bei sämtlichen Fragen bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufes bietet. Dies mit einem fairen, transparenten Preismodell ohne versteckte Kosten. Qualitativ hochwertige Dienstleistungen, die Sicherheit bieten. Das ist ein zukunftsfähiges, kundenorientiertes Modell.

myhausverkauf ist ein Angebot für den modernen Kunden, der die wichtigen Dinge im Leben gerne selber in Angriff nimmt und den Erfolg seines Einsatzes für sich beansprucht. Sie erledigen Ihre Banksachen online und buchen Ihren Urlaub per Internet? Dann ist myhausverkauf genau das Richtige für Sie.

Ihr Haus zu verkaufen ist wahrscheinlich die grösste Transaktion, die Sie in Ihrem Leben tätigen werden. Das bedeutet aber nicht, dass dies auch die komplizierteste und schwierigste Aufgabe in Ihrem Leben sein muss. Wir sind überzeugt, dass jeder sein Haus mit einem strukturierten Vorgehen, den richtigen Tools und einem professionellen, persönlichen Support selber verkaufen kann.

Wir stellen für Sie einen professionellen Marktauftritt unter der Marke myhausverkauf oder unter Ihrem Namen sicher (beides möglich), unterstützen Sie administrativ mit den notwendigen Software-Tools und erledigen für Sie den ganzen Papierkram mit dem Grundbuch. Zudem stehen Ihnen unsere Experten während des ganzen Verkaufsprozesses für Ihre Fragen zur Verfügung.

Sie führen die Besichtigungen vor Ort nach Selektion der Interessenten gemäss Ihren Kriterien selber durch. Wir unterstützen Sie dabei nach Bedarf oder übernehmen die Besichtigungen auch ganz für Sie.

Gemeinsam definieren wir die für Ihre persönliche Situation passende Aufgabenteilung, damit der Verkauf Ihrer Immobilie ein Erfolg wird. That's it!

 

Unsere Gründer

„Die Idee zu myhausverkauf entstand aus einer einfachen Erkenntnis heraus. Wir haben festgestellt, dass viele Makleragenturen weder über zeitgemässe Bewertungstools noch über optimierte und für den Kunden vorteilhafte Provisions- und Preismodelle verfügen."

„Möchte der Kunde den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen, vereinbaren wir mit ihm einen Mindestverkaufspreis, der mit einem niedrigen Prozentsatz provisioniert wird. Alles, was über diesem Mindestverkaufspreis liegt, unterliegt einer höheren Provision."

"Glaubt der Kunde nicht an einen höheren Verkaufspreis oder möchte zu einem fixen Preis verkaufen und braucht punktuelle Unterstützung im Verkaufsprozess, empfehlen wir das Modell 1 „Festpreismodell“".

"Entscheidend ist die Optimierung des für den Kunden resultierenden Gewinns aus dem Liegenschaftsverkauf. Dies steht bei uns im Zentrum und wird unter Berücksichtigung der richtigen Vermarktungsstrategie, der Strukturierung des Verkaufsprozesses, der Definition des Verkaufspreises und der Steueroptimierung im Sinne des Kunden angestrebt.“

„Unsere Methode hat dazu geführt, dass der schlussendlich resultierende Gewinn in 70% der Fälle höher liegt, als vom Kunden ursprünglich erwartet. Und dies erst noch zu Kosten, welche weit unter denen der üblichen Makler liegen.“

Thomas Engel

Gründer und Geschäftsführer myhausverkauf

 

 

 

 

„Manchen Kunden ist es wichtig, die Fäden nicht ganz aus der Hand zu geben und in vielen Teilen des Verkaufsprozess’ mitwirken zu können. Schliesslich geht es um ihr Haus, mit dem sich viele emotional verbunden fühlen. Diesen Kunden bieten wir die Möglichkeit, auch nur einzelne Module aus dem ganzen Verkaufsprozess über uns zu beziehen. Gerade wenn es um die Verkaufsdokumentation geht, ist es wichtig, dass diese professionell erstellt und die Fotos auch optimiert werden. Oder auch in Fragen rund um die Grundstückgewinnsteuer sind oft professionelle Hilfestellungen unsererseits gefragt. Auf diese Weise könne wir jedem Kunden ein individuelles Package anbieten, das auf ihn und seine jeweiligen Bedürfnisse zugeschnitten ist.“

Sonja Engel

Gründerin myhausverkauf

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Wir suchen motivierte und gut qualifizierte Teilzeitmitarbeitende in folgenden Bereichen:

 

Mandatsbetreuung Region Ostschweiz

Besichtigungsführer/-in

Gestaltung von Exposés: Bild, Text, Design