Mehrgenerationenhaus an bevorzugter Lage

Kaufpreis

CHF 1'280'000.-

Zimmer

12.5

Fläche

344 m²
Freudenbergstrasse 16, 9535 Wilen

Eckdaten

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Kaufpreis:

CHF 1'280'000.-

Objekttyp:

Mehrfamilienhaus

Etage(n):

4

Anzahl Zimmer:

12.5

Raumhöhe:

-

Wohnfläche:

344 m²

Grundstücksfläche:

679 m²

Baujahr:

1900

letzte Renovation:

-

Merkmale & Ausstattung

Balkon / Terrasse
Garage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Ruhige Lage

Beschreibung

Das ruhige und familienfreundliche Quartier ist mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen und auch das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die hellen und freundlichen Wohnungen verfügen über vielseitige Grundrisse mit grossen Zimmern und grosszügigen Nebennutzflächen. Das offene Gewerbe-Studio mit Nasszelle (WC, Lavabo) und separatem Eingang ermöglicht es, „Wohnen & Arbeiten“ unter einem Dach zu vereinen. Die grosse Werkstatt mit Garagentor verfügt über Wasseranschlüsse und Strom, sowie über ein Reduit und Zugang zum Heiz- und Technikraum mit WC.
Drei Garagen- sowie vier Aussenparkplätze runden das Angebot dieser Liegenschaft ab. Die Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.
Diese attraktive Liegenschaft eignet sich sowohl als reines Investitionsobjekt zur Vermietung wie auch als Generationenhaus zur alleinigen Selbstnutzung oder in Komibination mit der Vermietung von Liegenschaftsteilen.

RAUMPROGRAMM

Derzeit werden die Räumlichkeiten wie folgt genutzt:

  • 4.5 Zimmer Wohnung 1. OG und DG, ca. 131 m2
  • 4.5 Zimmer Wohnung 1. OG, ca. 94 m2
  • 2.5 Zimmer Wohnung EG, ca. 61 m2
  • Studio / Gewerbe 1. OG, ca. 58 m2
  • Werkstatt / Garage EG, ca. 68 m2
  • Parkierung / Garage, 3 Einzelgaragen und 4 Aussenparkplätze

Die Liegenschaft ist vollvermietet. Zwei der vier Aussenparkplätze werden als Besucherparkplätze gemeinsam genutzt.

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Kontakt

Patrick Fuchs - MyHausverkauf

MyHausverkauf.ch

Patrick 
Fuchs 
Telefon: +41 71 565 15 56
E-Mail: patrick.fuchs@myhausverkauf.ch