Maisonette im Hotelpark Waldhaus Flims

Das Haus „Miramunt“ ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWE), die die drei Häuser Belmont, Miramunt und Runca umfasst. Die STWE wird professionell und unabhängig vom Hotelbetrieb geführt. Durch den benachbarten Hotelbetrieb ergeben sich jedoch attraktive Nutzungsmöglichkeiten der exklusiven Räumlichkeiten, wie beispielsweise die Nutzung des mehrfach prämierten Pool- und Wellnessbereichs, der ausgezeichneten Restaurants und stilvollen Bars sowie der öffentlich zugänglichen Hotelbereiche wie Lobby, Bibliothek und Park. Diese stehen den Eigentümern der STWE explizit offen. Die Wiedereröffnung des bekannten 5-Sterne-Hotels ist nach Modernisierungsinvestitionen für das kommende Jahr 2025 geplant.

Wohnung

Der Lift bringt Sie vom Hauseingang zum Wohnungsgeschoss im 4. Stock. Das grosszügige, zweigeschossige Entrée bietet angenehmen Platz für eine Garderobe und erschliesst alle Bereiche der Wohnung.
Gemütlichkeit geniessen Sie im überhohen Wohnzimmer am knisternden Cheminée und mit freier Aussicht auf die ruhige Umgebung des Parks. Ebenfalls entspannte Stunden verspricht der optimal besonnte Balkon mit bester Privatsphäre und schöner Weitsicht bis in die Berge. Die Küche mit Holzfronten ist ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach.
Auf diesem unteren Geschoss der Wohnung befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem En-Suite-Bad, das mit Badewanne, WC und Doppellavabo ausgestattet ist. Das zweite, vom Gang erschlossene Bad verfügt über eine Dusche, WC und Lavabo. Eine bequeme Treppe führt hinauf zum dritten Schlafzimmer, das ebenfalls über ein En-Suite-Bad mit Dusche, WC und Lavabo verfügt. Zwei Einbauschränke bieten praktischen Stauraum, und vom Schreibtisch geniessen Sie die erfrischende Aussicht auf den Flimserstein.
Der zeitlose und hochwertige Grundriss dieser Wohnung mit eleganter Zweigeschossigkeit besticht durch schöne Sichtbezüge und eine warme Atmosphäre mit Balkendecken und angenehmen Raumhöhen. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, gehört zweifellos zu den Highlights dieser attraktiven Wohnung.

Exklusive Umgebung im Hotelpark

Die Lage der Wohnung ist absolut ruhig und idyllisch. Das Haus Miramunt liegt im grössten Hotelpark der Schweiz und ist umgeben von grosszügigen, durchwegten Grünflächen, Sitzgelegenheiten und Wald. Das kleine, durch den Wald mäandrierende „Connbächli“ lädt Kinder zum Spielen ein.
Ein nur 15-minütiger Spaziergang führt zum berühmten türkisfarbenen Caumasee. Von der Wohnung aus erschliessen sich die schönsten Wanderungen sowohl in Richtung Berge als auch in Richtung Flimser Grosswald und zur spektakulären Rheinschlucht. In fussläufiger Distanz zum Haus befinden sich zudem viele feine Restaurants und Bars.

Keller und Nebenräume

Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil im Untergeschoss, das ebenfalls mit dem Lift erreichbar ist. Auf diesem Geschoss befinden sich zudem ein grosser Wasch- und Trockenraum mit Secomat sowie ein grosszügiger Bikeraum. Der Skiraum mit eigenem Spint und der Skischuhraum mit Trockner-Rack befinden sich im Erdgeschoss des Hauses.

Parkierung in der Tiefgarage

Das Angebot dieser Wohnung wird komplettiert durch einen Parkplatz in der Sammelgarage der Häuser im Waldhaus. Der Parkplatz wird für 30.000 CHF dazu erworben. Der Zugang zur Tiefgarage befindet sich ganz in der Nähe der Wohnung und verfügt über einen Lift.