Geräumiges Zuhause mit Pool-Oase

Kaufpreis

CHF 1'180'000.-

Zimmer

6.5

Fläche

158 m²
Im Annagarten 33b, 9230 Flawil

Eckdaten

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Kaufpreis:

CHF 1'180'000.-

Objekttyp:

Doppeleinfamilienhaus

Etage(n):

3

Anzahl Zimmer:

6.5

Raumhöhe:

2.48

Wohnfläche:

158 m²

Grundstücksfläche:

412 m²

Baujahr:

2016

letzte Renovation:

-

Merkmale & Ausstattung

Balkon / Terrasse
Garage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Ruhige Lage
Pool

Beschreibung

Dieses grosszügig gestaltete und durchdacht konzipierte Doppeleinfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 158 m² wurde im Jahr 2016 erbaut. Es liegt an einer bevorzugten, zentralen und sonnigen Lage in einem ruhigen, zentralen Quartier von Flawil.

Erdgeschoss

Der einladende Eingangsbereich des Hauses besticht durch grosszügige Einbauschränke. Im Entrée befindet sich zudem ein stilvolles Gäste-WC wie auch der Zugang zum Arbeits- oder Gästezimmer.
Die weiss glänzende, moderne Küche ist das Herzstück des Hauses und begeistert mit grossen Arbeitsflächen, reichlich Stauraum und hochwertigen Küchengeräten, wie zum Beispiel Backofen, Kombi-Steamer und Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug. Angrenzend an die Küche erstreckt sich das freundliche Wohn- und Esszimmer, das dank grosser Hebeschiebefenster einen fliessenden Übergang zum stilvollen und doch pflegeleichten Garten bietet. Der mit Glas überdachte Sitzplatz schafft einen Ort der Ruhe und bietet angenehme Privatsphäre. Lassen Sie hier den Abend entspannt ausklingen.
Ergänzt wird die im mediterranen Stil angelegte Garten-Oase durch einen beheizbaren Pool. Die Poolüberdachung bietet nicht nur Sicherheit, sondern trägt auch zur Regulierung der Wassertemperatur bei. Dank der integrierten Wärmepumpe kann der Pool bereits im Frühling genutzt werden und bleibt bis in den Spätsommer hinein angenehm warm. Ob Erwachsene oder Kinder - hier finden alle ihr Vergnügen und Erholung. Im Gartenhaus, das über zwei separate Räume verfügt, lassen sich Gartengeräte, Velos oder Kinderwagen bequem unterbringen.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Abendsonne. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf den Garten. Im geräumigen Elternschlafzimmer bietet sich die Ausstattung mit einer begehbaren Ankleide an. Ein weiteres Zimmer dient als Homeoffice oder eignet sich auch bestens als Spielzimmer für Kinder oder als Gästezimmer. Auf dieser Etage finden sich ausserdem zwei voll ausgestattete Bäder. Eines ist mit einer Badewanne versehen, das andere mit einer komfortablen Dusche.

Untergeschoss

Der praktische Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und einem Waschtrog bietet auch Platz, um die Wäsche aufzuhängen. Weiter befinden sich im UG ein grosser, wärmegedämmter Hobbyraum, ein Technikraum sowie ein Kellerraum.

Parkierung

Zur Liegenschaft gehört eine Einzelgarage mit Abstellfläche. Sie ist ausgestattet mit Strom, Licht und elektrischem Garagentor, welches bequem mittels Handsender bedient wird. Gäste und Besucher parkieren in der blauen Zone der Quartierstrasse.

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Kontakt

Patrick Fuchs - MyHausverkauf

MyHausverkauf.ch

Patrick 
Fuchs 
Telefon: +41 71 565 15 56
E-Mail: patrick.fuchs@myhausverkauf.ch