Attika mit Weitsicht

Der moderne und offen gestaltete Grundriss besticht durch viele Sichtbezüge und durch den modernen, hochwertigen
Innenausbau mit warmer Atmosphäre. Das freistehende Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen wurde im
Jahr 2011 erbaut. Es befindet sich an zentraler und sonniger Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier
ohne direkten Durchgangsverkehr vor dem Haus.

Wohnung

Der Lift und auch eine Treppe führen von der Tiefgarage und vom Hauseingang direkt in die Wohnung im 3. Geschoss.
Das grosszügige Entrée mit Reduit bietet Platz für die Garderobe und erschliesst zentral den Bereich von
Küche, Wohn- und Esszimmer sowie den Bereich der drei Schlafzimmer und der beiden Bäder.
Das Wohn-Esszimmer (39 m2) ist sehr geräumig und hell und wird von einer dreiseitig umlaufenden Terrasse umgeben.
Entspannte Stunden verspricht im Sommer der optimal besonnte Terrassensitzplatz mit angenehmer Weitsicht
in die Umgebung. Im Winter geniessen sie Gemütlichkeit im Wohnzimmer mit Schwedenofen.
Die moderne Küche (15.9 m2) mit Echtholz-Fronten verfügt über eine Granitarbeitsfläche, reichlich Stauraum und
ist ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Kühlschrank
und Gefrierschrank.
Vom Entrée führt ein Gang zu den drei Schlafzimmern (12.8 m2 / 14.4 m2 / 19.1 m2), welche alle über einen eigenen
Terrassenzugang verfügen. Die hochwertige Ankleide im grössten Zimmer bietet praktischen Stauraum.
In diesem privateren Teil der Wohnung befinden sich auch die beiden Bäder, welche durch eine Schiebetür miteinander
verbunden sind. Das eine Bad ist ausgestattet mit Doppellavabo, Spiegelschrank, Dusche, Badewanne,
Handtuchradiator und WC. Das andere Bad verfügt über ein Einzellavabo, Spiegelschrank, WC, Einbauschränke und
einen Waschturm. Die Wohnung ist schwellenlos und eignet sich auch gut als Alterswohnung. Sie befindet sich in
einem sehr gepflegten Zustand.

Keller und Nebenräume

Zur Wohnung gehört ein privater, grosser Kellerraum. Der Veloraum sowie ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum
stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung.

Garage / Parkierung

Zwei grosszügige Tiefgaragen-Parkplätze gehören zur Wohnung und sind im Verkaufspreis enthalten. Die gemeinschaftlich
genutzten Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.

Umschwung

Das Mehrfamilienhaus wird umgeben von grosszügigen Grünflächen mit gepflegter Bepflanzung und grenzt an ein
kleines Bächlein.