Maison de charme in Niffer FR

Die ruhige Lage, der blühende Garten mit grossem, gedecktem Sitzplatz, die angenehme Privatsphäre sind nur einige der Highlights dieser attraktiven Liegenschaft. Die schöne Raumhöhe und überraschenden Sitzbezüge der Wohnzimmer-Galerie vervollständigen das Gesamtangebot in bester Weise.

Erdgeschoss

Im offenen Entrée befinden sich ein Gäste-WC sowie der Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Zimmer mit schönem Eichenparkett. Es eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer.
Die klassisch-traditionelle Massivholzküche überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum. Ausgestattet mit einem Induktionskochfeld (Electrolux) samt Dunstabzug, Backofen (Electrolux) sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach (Liebherr), lässt sie keine Wünsche offen. Direkt angrenzend öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit beeindruckender Raumhöhe dank des luftigen Galeriebereichs – ein Ort zum Wohlfühlen. Ein Schwedenofen verspricht gemütliche Herbst- und Winterabende am knisternden Feuer.
Der grosse, überdachte Sitzplatz auf der mit Reben bewachsenen Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Privatsphäre sowie Ruhe. Geniessen Sie entspannte Stunden mit Familie oder Freunden und den Ausblick in den blühenden und zugleich pflegeleichten Garten. Die grosszügige Gartenfläche bietet zudem die Möglichkeit, bei Bedarf einen Pool zu realisieren – ideal für heisse Sommertage und die Freizeitgestaltung im eigenen Zuhause. Im praktischen Gartenhaus mit einer Fläche von 16 m2 und zwei separaten Zugängen lassen sich Gartengeräte, Velos oder Kinderwagen bequem und ordentlich verstauen.

Obergeschoss

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer mit Morgen-, repsektive Abendsonne. Eines der Zimmer ist offen zum Galeriebereich und beeindruckt mit einem hellen, luftigen Raumgefühl.
Das voll ausgestattete Badezimmer auf dieser Etage überzeugt mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Lavabo mit grosszügigem Unterbaumöbel.

Untergeschoss

Im Untergeschoss befindet sich ein grosser, offener Hobbyraum mit Laminatboden und vertäferten Wänden und Decke mit Einbauspots. Der praktische Waschraum mit Waschmaschine bietet genügend Platz, um die Wäsche aufzuhängen. Zusätzlich sind hier die Heizung, der Öltank sowie eine Wasserenthärtungsanlage untergebracht.

Parkierung von Auto und Velos

Zur Liegenschaft gehört eine Einzelgarage mit Abstellfläche. Sie ist ausgestattet mit Strom, Licht und elektrischem Garagentor, welches bequem mittels Handsender bedient wird. Zwei weitere Parkplätze befinden sich vor der Garage und vor dem Geräte-Schopf. Der Schopf eignet sich bestens zum Abstellen von Velos, Kinderwagen und für Gartengeräte.