Posts Tagged ‘Vorfälligkeitsentschädigung’

Vorfälligkeitsentschädigung beim Hausverkauf

Die Thematik der Vorfälligkeitsentschädigung ist beim Hausverkauf in vielen Fällen relevant. Wird die Hypothek vom Käufer nicht übernommen, muss die bestehende, laufende Hypothek mit dem Verkauf der Liegenschaft vom Verkäufer aufgelöst werden und die Vorfälligkeitsentschädigung wird fällig. Als einfache Daumenregel für die Berechnung der Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung kann die Restlaufzeit mit dem für die ausstehende…

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Möglichkeiten der Finanzierungsablösung

Die nachfolgende Matrix zeigt die möglichen Fälle der Finanzierung beim Verkauf einer Immobilie: A) Übernahme der Hypothek durch den Käufer In Zeiten niedriger Zinsen werden Hypotheken aus früheren Zeiten mit höheren Zinssätzen nur ungern übernommen. Entsprechend ist es Verhandlungssache, ob eine für alle Seiten gute Lösung gefunden werden kann. Zum Beispiel kann der Verkaufspreis um…

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