Wohntraum beim Hottingerplatz

Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum

Die zum Verkauf stehende zukünftige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1918. Helle, freundliche Räume mit Südwestausrichtung, auf einer Fläche von insgesamt 122.2 m2, warten auf ihre neue Nutzung als Wohnung. Ob als moderne Loft mit luftigen Durchblicken oder im zeitlos klassischen Wohnungslayout - planen und gestalten Sie den Innenausbau
ganz nach Ihren eigenen Wünschen und frei von Architekten-Verpflichtungen. Auch die weitere Nutzung als Praxis- oder Büroräumlichkeiten ist selbstverständlich möglich.

Raumprogramm

Der seitliche Hauszugang mit Aussentreppe führt zum inneren Wohnungseingang im Hochparterre. Alternativ kann auch ebenerdig
der Lift (nicht rollstuhlgängig) im Untergeschoss benutzt werden, um bequem ins obere Geschoss zu gelangen.
Die Wohnung verfügt im aktuellen Ausbauzustand über einen grossen offenen Hauptraum gegen Südwest (57 m2), sowie zwei seitlich
angegliederte Räume (12.8 m2 und 13 m2), beide mit Einbauschränken. Die Raumhöhe beträgt im vorderen Bereich stattliche 2.8 m.
Rückwärtig fügen sich zwei halb offene, verglaste Räume an (14.8 m2 und 12.6 m2), ein separates WC mit Waschbecken (4.3 m2), ein
Reduit (1.7 m2) und eine einfache Praxis-Küche (6 m2). Der verglaste Raum gegen Süden liegt drei Stufen erhöht und verfügt über
eine Raumhöhe von 2.35 m. Von hier erschliesst sich der lauschige Gartensitzplatz im Grünen mit viel Privacy.

Parkierung

Die im Untergeschoss liegende Einstellhalle erschliesst sich ebenerdig von der Cäcilienstrasse. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus
gehört zur Wohnung und ist im Verkaufspreis inbegriffen. Zwei zusätzliche Parkplätze in der Einstellhalle können optional dazu erworben werden. Die Wohnung im Hochparterre erreicht man bequem per Lift von der Einstellhalle.

Die Visualisierungen in diesem Verkaufsexposé dienen lediglich der Veranschaulichung des Gestaltunspotentials der zu verkaufenden Wohnung.