EFH an ruhiger und zentraler Lage in Romanshorn mit zwei Studios

180m2 Wohnfläche

224m2 Grundstück

5 Schlafzimmer

4 Nasszellen

2 verm. Studios

Dieses Objekt steht zum Verkauf. Der Verkaufspreis liegt bei 690'000.- Schweizer Franken.

Kurzbeschrieb

Das freistehende und geräumige Einfamilienhaus befindet sich an sehr zentraler Lage an der Rütistrasse 12 in 8590 Romanshorn, 4 Gehminuten vom Bahnhof Romanshorn entfernt.

Die Liegenschaft wurde ab 2009 laufend saniert und präsentiert sich heute in gutem, ansprechenden Zustand, so dass die Liegenschaft ohne wesentliche weitere Renovationen übernommen und weitergeführt werden kann.

Eine Besonderheit der Liegenschaft sind die zwei separat vermietbaren Studios mit je eigenem Bad und eigener kleiner Küche im Hochparterre. Die bisherigen Vermietungen haben gezeigt, dass durch die Mietzinseinnahmen die Hypothekarzinsen für die Finanzierung der Liegenschaft bedient werden können.

Direkt an den Wohn- und Essbereich mit freundlicher Küche angegliedert ist der grosse Balkon mit Blick ins Grüne. Ebenso lädt der kleine Garten mit dem gedeckten Sitzplatz zum Verweilen ein.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Trog, Gas-Heizung und Boiler sowie ein grosser, temperierter Keller- oder Bastelraum.

Die Liegenschaft verfügt über zwei Aussenparkplätze. In der Rütistrasse befinden sich zudem weitere Parkfelder in der blauen Zone.

Innenansicht Küche
Balkon
Zimmer 2
Badezimmer
Aussenansicht EFH Romanshorn

Bei weiterem Interesse empfehlen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu diesem Objekt. Für eine Besichtigung des Objektes stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie dazu gerne mit uns Kontakt auf.